中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）5月26日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《中國(guó)百城居住用地成交報(bào)告》。報(bào)告顯示，1-4月份，全國(guó)100個(gè)城市居住用地成交面積為15489萬(wàn)平方米，同比減少8.7%。4月份全國(guó)各地開復(fù)工節(jié)奏逐漸加快，地方政府積極供地，尤其是推出了各類優(yōu)質(zhì)土地，客觀上都有助于土地交易市場(chǎng)的復(fù)蘇。全國(guó)百城土地交易尤其是一線城市正逐漸走出低谷，房企拿地信心逐漸增強(qiáng)。
1-4月份，4個(gè)一線城市居住用地成交面積為1031萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.2%。一線城市的土地交易總體良好，這和地方政府供地意愿明顯增強(qiáng)、土地交易約束減少等因素有關(guān)。部分房企也加大了對(duì)一線城市的土地投資，拿地積極性明顯增強(qiáng)?？傮w上看，在當(dāng)前穩(wěn)投資的大環(huán)境下，一線城市土地市場(chǎng)面臨更好的發(fā)展機(jī)會(huì)，相關(guān)土地交易行情有望繼續(xù)回暖。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從1-4月份全國(guó)百城居住用地成交市場(chǎng)來(lái)看，總體上出現(xiàn)了小復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，這和4月份全國(guó)各地開復(fù)工節(jié)奏加快等有關(guān)。類似土地交易數(shù)據(jù)也說(shuō)明，雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨各類沖擊和壓力，但房企并不會(huì)盲目看空，一旦資金到位和預(yù)期明確，就依然會(huì)有積極拍地的動(dòng)作。
當(dāng)前土地交易市場(chǎng)面臨各類新的機(jī)會(huì)，尤其是各地后續(xù)會(huì)狠抓“穩(wěn)投資”工作，促進(jìn)和保持土拍市場(chǎng)活躍也是其中一項(xiàng)重要的工作。相關(guān)房企近期需要密切關(guān)注各地供地計(jì)劃和土拍情況，在做好融資和項(xiàng)目銷售的基礎(chǔ)上，積極做好全年的土地儲(chǔ)備工作。
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