優(yōu)質寫字樓資產仍受熱捧
2020-05-06 11:18
本文來源：中國消費者報
作者：孫蔚
中國消費者報訊 盡管受疫情影響，寫字樓依舊會是最受追捧的業(yè)態(tài)。戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵日前表示，從近期完成的多個購物中心項目交易來看，優(yōu)質資產仍舊受到資本的追逐。
劉兵強調，通州作為北京城市副中心擁有大量的自用需求以及基建投資拉動，與豐臺的麗澤及科技園片區(qū)、亞奧商圈和望京區(qū)域將成為今年北京市場投資區(qū)域的熱點。
他認為，針對疫情對大宗交易市場的影響，主要體現在項目的交易延遲和新項目啟動暫緩這兩方面。調查結果顯示，市場普遍對疫情沖擊持中立甚至樂觀態(tài)度。投資人調查報告顯示，未來3-6個月會恢復市場活躍度，在全球利率不斷下降的大環(huán)境下，盡管市場略有波動，一線城市核心樓宇作為抗風險資產，長期仍將受到各種資金的追捧。
戴德梁行資本市場部近期特別發(fā)起了投資者意向調查，通過問卷及一對一訪談形式，邀請過去3年在中國大陸最活躍的122家投資機構的高層參與調研，當中63家為外資投資機構，55家內資投資機構，其余4家為家族投資者。從調研結果來看，超60%的受訪者認為投資活動將在疫情結束后6個月內得到反彈。有99%的受訪者表示疫情過后依然會投資國內。城市方面，投資者對一線城市熱情更為高昂，其中尤以外資為甚，100%外資受訪者均表示未來12個月內有投資中國內地一線城市的計劃。
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