中國消費者報北京訊（j記者孫蔚）自然資源部日前印發(fā)《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求地方各級自然資源主管部門加強組織實施，統籌協調，加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記?！锻ㄖ分赋鰧y占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。
《通知》要求，各地要加快地籍調查，全面查清宅基地和集體建設用地底數，對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。正在開展地籍調查的，要加快推進調查和確權登記工作。尚未開展地籍調查的，要按照《地籍調查規(guī)程》《農村不動產權籍調查工作指南》等，因地制宜抓緊開展，形成滿足確權登記需要的房地一體地籍調查成果。
各地要充分發(fā)揮鄉(xiāng)村基層組織作用，推動解決宅基地“一戶多宅”、缺少權屬來源材料、超占面積、權利主體認定等問題，按照房地一體要求，統一確權登記、統一頒發(fā)證書，努力提高登記率。市、縣自然資源主管部門可會同鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村委會，組織群眾以行政村為單位，統一申請登記，實現批量受理、集中辦證。
對合法宅基地上房屋沒有符合規(guī)劃或建設相關材料的，地方已出臺相關規(guī)定，按其規(guī)定辦理。未出臺相關規(guī)定，位于原城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的，出具規(guī)劃意見后辦理登記。位于原城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外且在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施前建設的，在辦理登記時可不提交符合規(guī)劃或建設的相關材料；在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施后建設的，由村委會公告15天無異議，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，按照審核結果辦理登記。對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。
各地要通過不動產登記系統，辦理房地一體的宅基地和集體建設用地使用權登記，要加快已有宅基地和集體建設用地及房屋登記資料清理整合和匯交入庫。各省級自然資源主管部門要將完成數據整合的農村地籍調查和不動產登記成果，以縣(市、區(qū))為單位，完成一個匯交一個，逐級匯交至國家級不動產登記信息管理基礎平臺。2021年底前，全國所有縣(市、區(qū))要完成匯交工作。
