中國消費者報訊（記者孫蔚）4月26日晚間，中南建設(shè)（000961.SZ）發(fā)布2020年度報告，公司實現(xiàn)營收利潤雙增長，公司全年營業(yè)收入786.0億元，同比增長9.4%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤70.8億元，同比增長70.0%。報告期內(nèi)，公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利5.56元（含稅），年度派息率達30.05%。
經(jīng)營業(yè)績?nèi)嫣豳|(zhì)，卓越運營成果顯著
年報顯示，2020年中南建設(shè)實現(xiàn)營業(yè)收入786.0億元，同比增長9.4%。歸屬于上市公司股東的凈利潤70.8億元，同比增長70.0%，營收凈利雙雙穩(wěn)步增長。以有限凈資產(chǎn)的規(guī)模實現(xiàn)業(yè)績快速增長，中南建設(shè)2020年加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率達到28.18%，同比增長6.60個百分點，戰(zhàn)略選擇和管理改善的紅利正在持續(xù)釋放。
2020年，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售金額2238.3億元，合同銷售面積1685.3萬平方米，分別同比增長14.2%和9.4%。2020年公司新增項目107個，規(guī)劃建筑面積合計約1523萬平方米。截至2020年末，中南建設(shè)已進入國內(nèi)112個城市，總土儲建面4472萬平方米，聚焦長三角區(qū)域、珠三角區(qū)域以及內(nèi)地人口密集核心城市的布局進一步完善。
建筑業(yè)務(wù)同樣表現(xiàn)亮眼，2020年實現(xiàn)建筑業(yè)務(wù)全年新增合同額306.8億元，同比增長10.4%。其中3億元以上項目達33個，在新增合同額中占比62%，為公司未來發(fā)展注入強勁動力。
債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，三道紅線降至“黃檔”
年報顯示，2020年中南建設(shè)公司總負債率86.54%，比2019年末下降4.23個百分點。依照重點企業(yè)融資新規(guī)，2020年公司凈負債率降至97.27%，同比下降約71.12個百分點至達標?？鄢芟拶Y金之后的現(xiàn)金短債比1.04，三條紅線降到“黃檔”。
堅持不依賴有息負債的發(fā)展模式是中南建設(shè)的特色之一。截至2020年末，公司有息負債799.0億元，其中短期借款和一年內(nèi)到期的非流動負債233.7億元，占全部有息負債的29.25%，長短期結(jié)構(gòu)更加均衡。
中南建設(shè)在現(xiàn)金流等償債指標上的表現(xiàn)同樣可圈可點。隨著經(jīng)營規(guī)模的提升，公司2020年經(jīng)營性現(xiàn)金流入1293.1億元，是一年內(nèi)到期的各類有息負債（含期末應(yīng)付利息）的5.5倍。公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額84.7億元，連續(xù)3年保持正值。公司在手現(xiàn)金余額328.6億元，相比2019年末增加29.3%，發(fā)展安全墊持續(xù)增厚。
強化現(xiàn)金管控的同時，中南建設(shè)積極拓寬融資渠道，融資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。報告顯示，2020年公司銀行貸款和債券等債務(wù)融資工具占全年融資額的78%，公司共獲得各類銀行授信額度1725億元，其中未動用授信額度為1312億元。
穩(wěn)健的財務(wù)表現(xiàn)，也讓中南建設(shè)收獲國際評級機構(gòu)的認可，公司主體評級穩(wěn)步提升。2020年9月，穆迪將中南建設(shè)的主體信用評級從B2提升至B1；10月，標普將中南建設(shè)的信用評級從“B”上調(diào)至“B+”。
進一步提高分紅比例，錨定長期發(fā)展價值
2020年，中南建設(shè)持續(xù)提高現(xiàn)金分紅比例，為股東帶來豐厚的投資回報。
年報顯示，中南建設(shè)基本每股收益1.87元，并擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利5.56元（含稅），預(yù)計共派發(fā)現(xiàn)金紅利21.27億元，派息率高達30%，為2009年上市以來最高比例，用實際行動與全體股東共享發(fā)展成果。
中南建設(shè)表示，未來將把生產(chǎn)穩(wěn)定和卓越運營打造成為中南的優(yōu)勢標簽，保持業(yè)績合理增速，保持運營效率領(lǐng)先；整合內(nèi)外部資源，積累多元化投資發(fā)展能力，提高土地儲備彈性；努力實現(xiàn)房地產(chǎn)和建筑雙主業(yè)合理增長，增加資產(chǎn)實力；進一步優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，提升信用評級，降低融資成本，盡快實現(xiàn)“三道紅線”全部綠檔，為未來持續(xù)發(fā)展留出一定的戰(zhàn)略緩沖區(qū)。
同時，公司堅持以客戶為中心，在產(chǎn)品標準化和生產(chǎn)穩(wěn)定上發(fā)力，改善供應(yīng)鏈管理，深化健康住宅內(nèi)涵，在全國落地218個健康TED社區(qū)，為200萬業(yè)主締造美好人居生活。
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