沈陽規(guī)范房產中介 不得串通房企捂盤惜售
2021-03-31 17:33
本文來源：中國消費者報•中國消費網
作者：孫蔚
中國消費者報訊（記者孫蔚）近日，沈陽市出臺《關于進一步加強房地產經紀行業(yè)監(jiān)管規(guī)范住房租賃市場秩序的若干規(guī)定》，對房地產經紀機構進行備案管理，并規(guī)定房地產經紀機構、住房租賃機構以及從業(yè)人員不得有捏造散布漲價信息、隱瞞真實的房屋交易信息等行為。
《規(guī)定》表示，對于房產中介以及從業(yè)人員不得捏造散布漲價信息，不得與投機炒房團伙串通或者與房地產開發(fā)經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價；不得發(fā)布虛假房源和價格信息，誤導、誘騙消費者交易或者強制交易；不得侵占、挪用房地產交易資金，或者通過客戶交易結算資金專用賬戶以外的其他賬戶代收代付交易資金；不得違規(guī)開展租金消費貸款業(yè)務，包括違規(guī)提供租金消費貸款等金融產品和服務等。對存量房交易施行網簽備案制度，房產中介促成存量房交易達成的，應當在存量房網上簽約平臺上，通過市房產局的存量房交易網簽備案系統(tǒng)，為買賣雙方當事人提供簽訂《房地產買賣合同》的網絡操作服務。
沈陽市將對存在違法違規(guī)行為的房產中介以及從業(yè)人員，依法予以查處，并將檢查、處理結果等相關信息，統(tǒng)一歸集至“遼寧省互聯(lián)網監(jiān)管”系統(tǒng)，通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)記于市場主體名下，依法向社會公示并實施聯(lián)合懲戒。
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