中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年6月份70城商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀稱，6月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅穩(wěn)中有落。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份70城房?jī)r(jià)中，有55個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，5月時(shí)環(huán)比上漲的城市有62個(gè)。
此次還公開(kāi)了70個(gè)大中城市的一二三線劃分情況，包括北上廣深4個(gè)一線城市，天津、南京、合肥、鄭州、濟(jì)南等31個(gè)二線城市，以及無(wú)錫、溫州等35個(gè)三線城市。
貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)認(rèn)為，6月新房、二手房房?jī)r(jià)整體漲幅均小幅收窄，市場(chǎng)保持平穩(wěn)回調(diào)。70城中，新房、二手房上漲城市個(gè)數(shù)均較5月減少。市場(chǎng)的回調(diào)主要是購(gòu)房信貸環(huán)境收緊所致，特別是部分銀行階段性暫停發(fā)放二手房貸款，帶動(dòng)市場(chǎng)預(yù)期回調(diào)，杭州、重慶、廣州、成都等城市二手房房?jī)r(jià)漲幅均收窄。此外，二手房指導(dǎo)價(jià)持續(xù)釋放調(diào)控效果，深圳二手房?jī)r(jià)連續(xù)第二個(gè)月環(huán)比下跌，同比漲幅降至10%以內(nèi)。
許小樂(lè)表示，從未來(lái)角度看，信貸環(huán)境收緊，其他城市可能繼續(xù)跟進(jìn)二手房指導(dǎo)價(jià)，市場(chǎng)整體預(yù)期將進(jìn)一步回調(diào)，預(yù)計(jì)后期房?jī)r(jià)整體漲幅繼續(xù)收窄，局部新房市場(chǎng)熱度較高的城市可能面臨調(diào)控進(jìn)一步收緊。
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