10月29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開黨員干部大會(huì)強(qiáng)調(diào)，系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”?！昂梅孔印辈粌H是今年政策層面的重要著力點(diǎn)，也是未來五年房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。10月28日發(fā)布的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》提出，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。（據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道）
安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了高速增長階段，如今已從有沒有房住轉(zhuǎn)向住得好不好的新發(fā)展階段。在這一背景下，各地積極推進(jìn)“好房子”建設(shè)，力求打造安全、舒適、智能、綠色的居住空間。然而，真正意義上的“好房子”不僅在于建筑質(zhì)量的提升及戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)化，更在于是否擁有完善、貼心、可持續(xù)的配套服務(wù)。
好的配套服務(wù)是“好房子”真正的底色與靈魂。“好房子”建設(shè)不應(yīng)僅停留在物理空間的改善。一棟樓蓋得再高、裝修再精美，若周邊交通不便、教育資源匱乏、醫(yī)療配套缺失、社區(qū)管理混亂，居民的生活幸福感依然難以提升。試想，清晨送孩子上學(xué)要繞行數(shù)公里，下班回家堵在無序的車流中，老人突發(fā)疾病卻找不到就近診所……這樣的房子即便再豪華也難稱得上“好”。因此，推進(jìn)“好房子”建設(shè)必須跳出重建設(shè)、輕管理的思維，將配套服務(wù)置于與建筑品質(zhì)同等重要的地位。
優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)首先體現(xiàn)在便利性上。“好房子”應(yīng)配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如幼兒園、菜市場(chǎng)、健身場(chǎng)所、社區(qū)服務(wù)中心等，實(shí)現(xiàn)15分鐘生活圈覆蓋；交通方面要科學(xué)合理，公交、地鐵、非機(jī)動(dòng)車道等接駁順暢，減少居民出行壓力；智慧社區(qū)建設(shè)也應(yīng)同步推進(jìn)，通過智能門禁、遠(yuǎn)程監(jiān)控、線上報(bào)修等數(shù)字化手段，提升服務(wù)效率，讓居民生活更便捷安心。
優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，還體現(xiàn)在人性化上。不同群體對(duì)居住環(huán)境的需求各異：年輕人看重社交空間與創(chuàng)業(yè)支持，老年人需要康養(yǎng)服務(wù)與適老化設(shè)施，兒童則依賴安全的游戲場(chǎng)地與教育配套。因此，“好房子”配套服務(wù)應(yīng)具備包容性與多樣性，針對(duì)不同人群提供精準(zhǔn)服務(wù)，增強(qiáng)居民的歸屬感與幸福感。
更重要的是，優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)離不開可持續(xù)性。許多新建小區(qū)在交付初期配套齊全，但隨著時(shí)間推移，因管理不善、資金不足或規(guī)劃滯后，逐漸出現(xiàn)設(shè)施老化、服務(wù)縮水等問題。因此，必須建立長效運(yùn)營機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)管與政策支持，引入負(fù)責(zé)任的物業(yè)，鼓勵(lì)居民參與社區(qū)治理，形成共建共治共享的格局，確保服務(wù)不斷檔、不縮水。
推進(jìn)“好房子”建設(shè)本質(zhì)上是踐行“人民城市為人民”。房子不僅是鋼筋水泥的集合體，更是承載生活、情感與希望的家園。只有以居民需求為導(dǎo)向，讓優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)真正跟上，讓居民在衣食住行、醫(yī)教康養(yǎng)、文化娛樂等方面都能感受到便利與溫暖，才能真正筑起人民心中的“好房子”，讓城市更有溫度、讓生活更有品質(zhì)。（汪昌蓮）
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